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        受房地产调控继续从紧导致房地产信托发行量下降等因素影响，信托产品收益率整体下行。
        分析人士指出，信托产品收益率下行的趋势未来半年还将持续。虽然信托产品收益率走低，但《每日经济新闻》记者发现，今年来信托产品发行规模却增长不俗。那么，信托产品未来将走向何处？信托产品投资最佳时期是否已过？
        信托收益率整体下行
        华融资产管理公司业务部门一位负责人告诉《每日经济新闻》记者，2010年三季度，信托产品收益率不断攀升。直到2011年，信托产品预期年化收益率13%以上的比比皆是。不过，进入2012年，特别是到了下半年，信托产品预期年化收益率最高不超过12%。
        记者查阅了用益信托网的数据，2011年5月中融信托发行的期限为24个月的“银川鸿曦股权投资集合资金信托计划”，产品预期收益率最高15%；10月发行的期限为36个月的“华夏幸福股权收益权投资集合资金信托计划”最高预期收益率为19.5%，在当时已属峰值。
        2012年，中融信托在1月份发行过一款“融驰股权投资基金集合资金信托计划”，预期最高收益14%，此后预期收益超过11.5%的产品销声匿迹。直到今年11月中航信托发行一款期限为3年的 “云南城投旅游产业投资信托计划”，预计年收益率最高11.8%。
        诺亚财富统计数据显示，2012年11月新发行信托产品的平均预期年收益率为8.4%，较10月份的8.1%有所上升，但平均收益率从年初以来，整体仍呈下降趋势。
        从收益率的变化情况看，诺亚财富的数据显示，2012年1月新发产品的预期年化收益率均值为8.86%，2月份涨至9.24%的年度高点，此后开始走下坡路，仅5月、7月和11月环比有小幅上涨，年度低点是10月份的8.1%。
        据Wind不完全统计，投资期限为12个月的信托产品预期收益率均值从1月的8.49降至10月的6.88%，12-24个月的产品收益率由9.35%降至9.18%，24个月以上产品由9.94%降至9.08%。不同期限产品的平均收益率均出现了不同程度的下降。
        影响收益率的多重因素
        诺亚财富高级分析员李要深认为，信托产品收益率下行的趋势未来半年还将持续，这与市场资金面偏宽松有关。在房地产调控继续从紧的背景下，信托公司出于自身风险控制的需要，也会减少房地产信托发行数量。随着实体经济的复苏，长期来看，信托产品的收益率仍会回升到较高的水平。
        华润信托一位负责人认为，信托产品的收益率和市场是同步变化的，随着市场资金面走向宽松，企业融资成本下降，预计信托产品收益率未来会出现稳中有降的趋势。不过由于房地产调控持续，地产类信托的收益率仍会持平，不会出现大幅下降的情况。
        中国信托业协会专家理事周小明指出，信托产品收益率下降仅是短期现象，并不意味着信托产品的最佳投资时期已经过去。信托作为投资理财的方式，在中国的发展仍处于起步阶段。随着投资者理财意识加强，信托在资产配置中比例加大，信托会扮演越来越重要的角色。
华融信托业务部门负责人表示，除了受市场资金面、政府的监管力度影响外，信托的收益率和产品本身有直接关系