记者从信托销售人员处获悉,近日信托产品投资门槛已悄然提高,尽管在售的信托产品多数仍标榜着100万元起步,但真正像100万元这样的小额度实则寥寥,没有150万元恐怕很难找到合适的投资项目。
“不但门槛有所提高,预期收益也降低了不少,目前在售的产品年化收益多集中在9%左右。以后门槛可能还会更高,目前市场上很多大额资金都在找投资渠道。”北京一位信托销售人员对记者这样说。
门槛的提高是否意味着信托只能是绝对高净值客户的专属?事实上也并非完全如此,为了满足那些资金量并不充足的投资者的需求,TOT模式也迎来发展的契机。好买基金研究中心指出,TOT模式对投资者而言,可以有效地把300万元的额度降低到100万元甚至几十万元;对信托公司而言,这种产品的结构主要是以信托公司资金池的形式存在,从而可以实现双赢。
据介绍,TOT即信托中的信托,其投资模式为母信托层面募集资金,投资于一个或多个子信托,间接通过子信托投资于具体的项目之中。目前市场上也存在一些TOT产品,比如中铁信托的汇利系列、金丰系列,投资期限多为一年,年化收益率一般在8.5%-9%,成立规模一般在2000万-5000万元。
但需要提醒投资者的是,TOT产品并没有具体的项目可以查证,在投资之前常常无法知道融资主体,也没有诸如抵押率、质押率等详细的安全指标可以考察。因此,投资者投资此类产品要考察信托公司本身的资质、公司整体的风控情况,甚至参考该家信托公司平台的过往TOT对接和兑付情况。