新闻资讯

        继合伙买房，合伙买车后，南京又流行合伙买信托。市民翁小姐说，手里的100多万现金，如果购买理财产品巨无霸——信托产品，根本不够买，但是，几个人合伙后，就可以购买一些固定收益类信托产品。

        固定收益率比较受追捧
        记者从一些机构了解到，目前，相对于一些浮动收益率的信托，相对保守与安全的固定收益类信托比较受到南京市民的喜爱。
        一位五六十岁的南京市民冷先生告诉记者，“其实，固定收益信托产品的收益还算蛮高的，一般来说，期限一两年左右的信托收益率可以达到7%左右，比银行利率高出许多。”对于这样的收益率，冷先生心满意足。
        记者了解到，目前，信托产品认购门槛较高，少则一两百万，多则上千万元。但是，即使这样，由于其高于大多数银行理财产品收益率的优点，信托产品还是受到了部分高端人士的追捧。
        据了解，根据规定，信托产品都有200份的限制，也就是说，如果一个信托计划募集1亿元，那么每份至少要50万元；如果是10个亿的信托，那么每份信托至少要500万元。而一些高端的产品，募集的资金则更多，门槛相对则更高。

        自组“理财联盟”买信托
        面对信托产品“高贵”的门槛，许多市民望而兴叹，不过，也有市民凑到一起，合伙买一份信托。市民肖先生就是这样一个合伙人。
        他告诉记者，他和其他4位好朋友购买的一份房地产信托，每份起使门槛得500万元。
        “因为很看好房地产长期的发展，所以，在房地产市场低迷的时候，买入地产信托，反正都是长线投资，预期收益率还说得过去。”肖先生告诉记者，买信托，关键是看信托基金的操刀人。
        他向记者透露，他买的这份信托基金经理就是以前公募基金的基金经理转投而来的。“公募基金毕竟规矩多，收入也相对于私募会低许多，所以许多优秀的基金经理都转向私募了。”他说。
        他还向记者透露，先前他买入的一个信托计划收益率截至目前已高达140%多。尝到甜头的肖先生目前手中已有两个合伙买入的信托产品。
        除了自组买信托外，还有市民靠信托公司撮合。
        一家外地信托公司的销售负责人告诉记者，如果遇到信托产品销售不是非常理想的情况，他们也会帮助撮合几个不够最低购买门槛的投资人合买一份信托。具体做法是，几个人共用一个合同号，但信托公司会给每个购买人都单独设立账户，购买人都会拿到一份购买合同，这样投资者既可以享受到信托的高收益，同时也可以保证本金的安全。
        当然，在信托产品销售火爆的时候，信托公司就无暇顾及这类事情了。
        不过，由机构撮合几个不认识的人共同买一份信托，南京一家机构负责人告诉记者，他们并不建议这样做。

        银行信托也是买自机构
        在一家银行工作的翁小姐向记者透露说，银行的信托产品也是来自于各家信托机构，由于信托产品的起始认购金额较高，因此，银行把这些信托产品买回来后，先进行分拆，然后重新包装，最后推向市场。
        当然，信托产品原本的预计收益率也会压缩大半左右。
        “压缩一部分的收益率，一方面是因为银行买这个信托计划回来的时候，要花费一定的成本，包括后期的人员、营销等费用，另一方面，银行也为了保守起见，才会压缩一部分的收益率。”翁小姐说。
        “这些都已经是公开的秘密，业内都知道这样的潜规则。”翁小姐说。
        面对缩水后的收益率，翁小姐才有了自行找人“拼团”买信托的想法和做法。

        法律提醒    要合同约定好法各种关系
        江苏涂勇律师事务所主任律师涂勇提醒市民，信托属于私募基金的一种，虽然我国对于私募没有明确的法律规定，民间特定人之间的私募行为可以算作是普通的合同民事关系。而投资者在与他人合伙或者签订委托代理协议之前，需要首先明确该投资的性质和风险，并且在合同中尽可能将法律关系、权利义务和纠纷解决方式等重要因素约定明确。