农历新年后,信托业似乎还未从长假的“休眠”状态中恢复过来。《金证券》记者从多家信托公司了解到,不少正在埋头寻找新利润“热点”。信托公司方面承认,房地产类产品口子虽然微开,但不敢做过大动作,信托公司试图在面向企业、机构时提供更多的“定制性或特殊性服务”。
房产信托口子只是微开
对于2013年以来的市场变化,信托公司几乎都异口同声地对《金证券》表示,“基建类产品的发售正在减少,房地产类产品的数量正在逐渐增多。”
2013年1月初,财政部等四部委联合发布文件要求约束地方政府的融资行为,此后基建类产品的发行数量应声下跌。
与此同时,房地产类信托在经历了前期一段时间的“沉默”后,去年下半年开始“抬头”。用益数据显示,去年第四季度以来,房地产类信托产品占比信托发行产品23%左右,而2011年同期,房地产信托产品的发行从未超过20%。房地产类信托产品重新成为信托发行的“老大”。
不过这一现象并未引起信托公司们的“欢呼”。昨日一家信托公司负责人告诉《金证券》记者,“地产信托的发行情况只能说是政策口子微开,不能在这块产品上做太大动作。”另一方面,用益信托研究员颜玉霞表示,去年信托在艺术品等新型信托产品上都没有赚到太多钱,所以在这部分产品上也不会投入太多。
这种情况直接导致农历新年后信托产品发行缓慢。
思考为机构提供定制服务
《金证券》记者从信托行业了解到,一些信托公司正在埋头寻找新利润增长点。“不仅仅是发行产品,帮助融资,今后可能会在面对企业、机构时提供更多可能性的服务或者合作。”北京一家大型信托公司人士表示。
据了解,由于信托业的急速发展,以及信托本身灵活金融工具的特质,让一部分人士看到了信托在融资功能之外的作用。上述人士没有具体透露今后信托可能增加的新业务,但强调信托公司能够提供的服务绝对不仅仅是目前看到的,并补充,“信托在其他特殊服务上还有很大的开发空间”。
信托行业人士承认,目前信托业受政策影响非常大,由于主要产品业务一个涉及房地产、一个涉及地方政府融资,想要放开拳脚是不可能的,而这两类产品是最赚钱的项目。
正是在这样的状态下,呈现爆发式增长的信托业需要“新增长点”来支撑。